9月份，楼市调控再掀一轮小高潮。据统计，本月多达45个城市发布了楼市调控相关政策52次，政策密集程度甚至超过了去年10月。截止日前，年内全国房地产调控政策已接近180次。统计局相关负责人表示，一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。另一方面，房地产调控着力加大了对三四线城市去库存的力度，取得了积极的进展。9月末，全国商品房待售面积同比下降了12.2%，主要在三四线城市去库存收到积极效果。在房地产调控过程当中，由于采取了因城施策、因地制宜的办法，而不是一刀切的调控，在调控方式上，也不是一味地限制需求，特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题，国家鼓励在供求矛盾突出的地方，通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以，前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到了积极的作用，同时房地产的风险也得到了有效的化解。
随着调控范围的不断扩大，预计房地产开发投资和销售增速在四季度仍将下滑，但基于前期积累的数据以及三、四线城市的去库存政策，全年房地产销售金额维持正增长仍是大概率事件。后期楼市调控政策持续加码，房地产长效机制将加速落地。在此背景下，非理性购房需求再减，房地产逐步形成更健康的结构。
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